بانوراما طرطوس- عبد العزيز محسن:
رغم كثرة المشاريع الخدمية والاقتصادية والسياحية التي تم المباشرة فيها منذ عدة سنوات في مدينة طرطوس إلا أن أكثرها لم يصل بعد إلى خواتمها السعيدة.. ورغم أن مجلس المدينة يبذل جهوداً كبيرة وخصوصاً في الجانب الخدمي والإنمائي إلا أن هناك الكثير من القضايا الأخرى بحاجة إلى جهود إضافية واستثنائية ومن بينها متابعة قضايا المواطنين اليومية والتي تشغل قسطاً وافياً من وقت رئيس المجلس وبعض أعضاء المجلس والمدراء المعنيين في البلدية..
للاطلاع على بعض الأعمال والنشاطات التي تقوم بها بلدية طرطوس تابعوا معنا الحوار الذي أجريناه مع المهندس علي السوريتي رئيس مجلس مدينة طرطوس..
إلى أين وصل العمل في مشاريع مدينة طرطوس الحيوية مثل (المدخل الشمالي-الجنوبي-ومشاريع المعالجة)؟
بالنسبة للمدخل الشمالي(عقدة الشيخ صالح العلي) تقع عقدة الشيخ صالح العلي في المدخل الشمالي لمدينة طرطوس وهي ذات تموضع حيوي وتبلغ قيمة العقد/496668517/ل.س
أما إجمالي قيمة الأعمال المنفذة /362018727/ل.س ونسبة التنفيذ المالية حتى 1/1/2014 هي 73{844ffa2143412ea891528b2f55ebeeea4f4149805fd1a42d4f9cdf945aea8d4e} ونسبة التنفيذ الفعلية 55{844ffa2143412ea891528b2f55ebeeea4f4149805fd1a42d4f9cdf945aea8d4e}.
أما الصعوبات التي أعاقت التنفيذ فتتمثل: بعدم صرف الكشوف الشهرية المتراكمة للشركة كما تبين أثناء التنفيذ أن هناك أعمال غير ملحوظة بالكشف التقديري للدراسة وتم تشكيل لجنة مشتركة من مجلس المدينة والشركة العامة للدراسات والاستشارات الفنية والشركة العامة للطرق والجسور- فرع اللاذقية – وتم حصر الكميات الغير ملحوظة وبلغت إجمالي قيمة هذه الكميات حوالي /56000000/ل.س وفق أسعار عام 2012 ولم يتوفر التمويل اللازم للتعاقد على تنفيذ هذه الأعمال.
تم إجراء مناقلة من قبل وزارة المالية لتمويل صرف الكشوف المستحقة للشركة حيث تم رصد مبلغ قيمته الإجمالية /196200000/ل.س لمشروع عقدة الشيخ صالح العلي لعام 2013 وتم صرف مبلغ /183618433/ل.س وبقي منها /12581567/ل.س لم يصرف لعدم توفر التمويل الكافي.
تسير وتيرة الأعمال حالياً بشكل جيد نظرا لعدم وجود ما يعيق العمل في المشروع بسبب المتابعة والتنسيق مع الجهة المنفذة والمشرفة والدوائر الخدمية في المحافظة(مياه – كهرباء – هاتف).
أما بالنسبة للمدخل الجنوبي:
فيتم الآن تنفيذ خط التصريف المطري من أمام المدخل الرئيسي للنفق والمدرسة الفندقية باتجاه نهر الغمقة ليصار بعدها على استكمال أعمال التعبيد والتزفيت لشوارع الدوار المرتبطة مع دوار السيد الرئيس من أجل تسهيل حركة مرور السيارات وتخفيف الازدحام الكبير أمام مركز الانطلاق وحي الطليعة بعد ذلك سيتم إكمال بلاطة الجسر الرئيسي في حال سمحت الاعتمادات المالية بذلك.
وحول الصعوبات التي أعاقت التنفيذ:
1-وجود جزء من النفق الرئيسي ضمن عقارات غير مستملكة ثم مخاطبة وزارة الإدارة المحلية لاستملاك هذا الجزء وفق الإضبارة الاستملاكية المنظمة وتم الرد بالتريث لحين تعديل القانون الناظم بهذا الشأن .
2-الأحداث الأمنية التي تتعرض لها البلاد وخاصة أن مقر الشركة في مدينة حمص وذلك على أثر وتيرة تنفيذ الأعمال.
3-ضعف الاعتمادات المرصودة لهذا المشروع لا تتناسب مع حجم العمل.
4-الارتفاع الكبير في الأسعار أدى إلى إرهاق الشركة وعدم قدرتها على متابعة تنفيذ الأعمال.
وبالنسبة لمحطة المعالجة الرئيسية :الأعمال متوقفة حالياً كون الشركة المنفذة هي شركة طهران ميراب الإيرانية أوقفت العمل منذ بداية الأزمة ويتابع هذا الملف من قبل الشركة العامة للصرف الصحي بطرطوس مباشرة.
ما هي آليات تطبيق قرار زيادة طابق إضافي على الأبنية في المدينة.. وهل سيسهم هذا القرار بتخفيض أسعار العقارات في طرطوس؟
ورد كتاب السيد وزير الإسكان والتنمية العمرانية رقم 223/ص.خ تاريخ 20/2/2014 والموجه إلى السيد محافظ طرطوس والمعطوف على كتاب محافظة طرطوس رقم 446/10/11 تاريخ 22/1/2014 بخصوص طلب البت بالخلاف الحاصل حول التعديل رقم /1/ من محضر اللجنة الإقليمية لمحافظة طرطوس رقم 84/ص/10/11 تاريخ 21/1/2014 والمنتهي إلى الموافقة على التعديل ضمن الشروط التالية:
-أن يكون هذا التعديل (إضافة طابق)للأبنية غير المستفيدة من تطبيق عامل الاستثمار المعدل بقرارنا رقم /41/ تاريخ 16/1/2013 أي لا يجوز الجمع بين هذا التعديل والتعديل الصادر بموجب قرارنا المذكور أعلاه.
-يفرض رجوع /2/م على الطابق الإضافي في العقارات المطلة على شوارع عرضها أقل من /10/م
-يستوفى رسوم التحسين الذي طرأ بسبب المنفعة الناتجة عن التعديل وفق أحكام المرسوم التشريعي رقم /98/ لعام 1965 وتعليماته التنفيذية.
وأحيل الكتاب المذكور إلى اللجنة الإقليمية للدراسة علماً بأن شروط السلامة والترخيص لإشادة البناء هي الاشتراطات الواردة في بلاغ مجلس الوزراء رقم 7884/15 لعام 2006
وصدر محضر لجنة إقليمية رقم 485/ص/10/11 تاريخ 30/3/2014 بخصوص الموافقة على إضافة طابق وفق كتاب الوزارة ويتم متابعة إجراءات التنفيذ وفق أحكام المرسوم /5/ لعام 1982 وتعديلاته.
هل من مشاريع أو خطط قريبة لاستثمار أفضل لموقع طرطوس السياحي وما هو آخر ما اتفقتم عليه بما يخص مشروع الواجهة البحرية؟
قامت المدينة بالتعاقد على تنفيذ واستثمار كافيتيريات على الكورنيش البحري تتضمن مشالح وأدواش للاستفادة من الأحواض المائية بالسباحة الشعبية كما يتم حالياً فض العروض المقدمة لاستثمار مخيم عمريت السياحي حيث تم إعداد دفتر شروط فنية لتنفيذ مشروع سياحي متكامل وستقوم المدينة أيضاً بالإعلان عن استثمار موقع سياحي ضمن منطقة الأحلام بالتعاون مع مديرية السياحة بالإضافة إلى موقعين تم التعاقد عليهما سابقاً واستثمارهما ضمن منظقة شاليهات الأحلام وبعض المشاريع السياحية الحالية في المدينة مثل مطعم الواحة ومطعم حديقة الطلائع وبورتو طرطوس.
هل سنشهد قريباً حل مشكلة أصحاب البيوت في الكورنيش البحري.. وماهي آخر الإجراءات فيما يخص مشروع الواجهة البحرية؟
بموجب قرار السيد محافظ طرطوس رقم /10789/ تاريخ 20/11/2012 تم تشكيل لحنة مهمتها وضع آلية لحل المشاكل على الكورنيش البحري.
صدر قرار مجلس مدينة طرطوس رقم/117/ تاريخ 18/12/2012 والمستند إلى لجنة القرار رقم /10789/ تاريخ 20/11/2012 والمتضمن وضع آلية لحل المشاكل على الكورنيش البحري والذي تضمن في المادة الثالثة منه الموافقة على إجراء عملية التقاص بين العقارات الخاصة الواقعة ضمن الشارع التنظيمي الواقع وراء الكتل التنظيمية والممتد من الفندق الكبير شمالاً حتى حديقة الطلائع جنوياً مع ما يعادلها من ملكية المدينة بالكتل الواقعة بهذا الموقع على أن يتم تحديد ذلك من قبل لجان خاصة لهذا الغرض تضم في عضويتها ممثل من المدينة وممثلي الأهالي وممثلي نقابة المقاولين وممثلي نقابة المهندسين وممثلي نقابة المحامين على أن يتم التخمين على أساس السعر الرائج وتصدق هذه المحاضر من مجلس المدينة وتعطى مدة ستة أشهر لإنجاز عملها من تاريخ تشكيلها على أن يتم فور اتخاذ القرار بالتقاص تنازل المالكون بموقع الشارع التنظيمي عن عقاراتهم للملك العام الواقعة ضمن الطريق والتنازل للمدينة عن الأجزاء المتبقية والغير قابلة للبناء في حال رغبتهم وتقوم المدينة بتمليكهم حصص سهمية من ملكيتها الواقعة أمام الكتل من الجهة الغربية .
بموجب كتابنا رقم 28/ص.ف تاريخ 1/1/2013 أحيل قرار مجلس المدينة رقم /117/ تاريخ 18/2/2012 إلى السيد محافظ طرطوس لطلب عرضه على المكتب التنفيذي لمجلس المحافظة للدراسة واتخاذ القرار المناسب.
وقد أحيل الموضوع إلى وزارة الإدارة المحلية بموجب كتاب محافظ طرطوس رقم133/10/11 وبتاريخ 30/1/2013 للاطلاع والنظر بإمكانية الموافقة.
وجاء رد وزارة الإدارة المحلية بكتابها رقم 1596/ب/م/3/1 تاريخ 18/7/2013 المتضمن بيان المساحة العائدة للعقارات الخاصة ومقدار المساحة العائدة للمدينة مع بيان مصلحة المدينة المتوخاة والتي يمكن أن تتحقق لها من جراء عملية التقاص وأحيل إلى المدينة بموجب حاشية السيد المحافظ رقم 4547/10/11 تاريخ 31/7/2013 والمتضمنة طلب موافاة الوزارة بالمطلوب.
وأحيل الموضوع ثانية إلى محافظة طرطوس بكتابنا رقم 4616/ص.ف تاريخ 15/9/2013 متضمناً كافة التفاصيل التي طلبتها بكتابها رقم 1596/ب/م/3/1 تاريخ 18/7/2013 والتي أحالته بدورها إلى وزارة الإدارة المحلية بكتابها رقم 6576/و/1/10/11 تاريخ 16/9/2013..علماً بأنه لم يصدر أي قرار استملاك لعقارات على الواجهة البحرية.
متى سيتم الانتهاء من حالات إشغال الأرصفة بالبسطات والعربات والتي تؤثر على المنظر العام في شوارع المدينة؟
تقوم عناصر شعبة الإشغالات بجولات يومية في أنحاء المدينة للعمل على الحد قدر الإمكان من الإشغالات المنتشرة على الأرصفة وفي شوارع المدينة حيث يتم تنظيم المخالفات اللازمة بحق المخالفين حيث تم تنظيم /85/ ضبط مخالفة بحق المخالفين هذا الشهر بالإضافة إلى مصادرة عدد من هذه الإشغالات المخالفة.
ما هو عدد الأكشاك المخصصة لذوي الشهداء في المحافظة وكيف سيتم التوزيع وهل هناك خطط لزيادة عددها في أماكن أخرى؟
تم منح /220/ كشك لذوي الشهداء في مدينة طرطوس وتم توزيع مواقعهم الممنوحة لهم في أنحاء مختلفة من مدينة طرطوس إضافة إلى توزيع مواقعهم في الأسواق المقررة التالية /سوق الرياحين – السوق قرب الدوائر العقارية الجديدة /ويتم منح الأكشاك لذوي الشهداء من أبناء المدينة في الدرجة الأولى ويتم العمل حالياً على إنشاء سوق في شارع عمر المختار بغية منح أكشاك لعدد أكبر من الشهداء.
أدى استقبال طرطوس لمئات الآلاف من الأخوة الوافدين إلى حصول فوضى على صعيد تقديم بعض الخدمات ونقص في بعض المواد والسلع والمخصصات .ما هو دوركم في معالجة هذه القضايا؟
يتم استقبال كافة المهجرين وتنظيم استمارات مساعدة لهم.على أن يتم توزيع المساعدات عن طريق الهلال الأحمر وإن دوائر المدينة تقوم بمتابعة تقديم الخدمات المتنوعة من صيانة ونظافة لمراكز الإيواء.
في مجال تحلو عن ربنا انتو و مشاريعكم اللي بتهوي ظبطوا الكهربا و المي بالاول بعدين فكرو تشتغلو شي تاني